网曝洛阳市宜阳县亚威金地苑无证预售

2012年09月19日16:13来源:大河网 记者 张磊
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  “没有预售证就敢收认购款?这开发商也太胆大了吧!”8月23日,大河网网友“hnfzzx”向焦点民声栏目反映宜阳县亚威金地苑楼盘无证预售一事。9月14日,宜阳县房管局表示7月份已经对亚威金地苑项目售楼中心下下达了《限期整改通知书》,并且在9月13日的再次检查中,未发现该楼盘有任何相关项目信息的宣传。但是,9月18日,网友向记者反映该楼盘目前还在私下宣传预售。

  网友:没有预售证就开始收取高额认购款

  “宜阳县有家亚威金地苑的房产开发公司,围墙一圈,售楼中心就开门营业了,地基刚刚挖结束,就大肆宣传,开始认购预售。我在售楼中心看不到任何手续,更别说预售证了。”网友从5月份就开始收到亚威金地苑售楼中心的推销电话,后来他将情况反映给了宜阳县房管局。该房管局在查阅相关档案后明确表示该房产公司没有预售证,属于违规售房,会进行查处。

  8月份,网友再次接到了金帝地公司售楼中心的电话。业务员又向他推销起了该楼盘,并称现在是内部认购,交2万抵3万,交5万抵7万。为何查处过的无证楼盘还敢私自认购呢?

  宜阳县房管局:整改期未发现项目宣传

  9月14日,宜阳县房管局对网友反映的情况作出回应。

  回复中称,宜阳县房管局在7月份的暗访和检查中,发现了有关亚威金地苑项目的宣传画册。根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理办法》之规定 “商品房在未取得商品房预售许可证之前,不得有任何有关项目信息的宣传。”因此,该局在7月12日对亚威金地苑项目售楼中心下达了《限期整改通知书》,在整改期间,如有违规宣传行为或逾期不改者,将根据相关条例,移交宜阳县住建局监察大队严肃处理。

  同时,宜阳县房管局表示,在9月13日对亚威金地苑项目售楼中心进行的检查中,未发现任何有关项目信息的宣传。

  网友:私下认购还在进行

  9月18日,网友又接到了宜阳县亚威金地苑楼盘业务员打来的推销电话。业务员说:“现在查得紧,领导要大家注意点,对外一致说是回迁房。如果是通过熟人、朋友介绍来买的,可以先看看户型,挑好了还按原来那个优惠价,该怎么交钱就怎么交钱。”

  “我看到亚威金地苑的项目现场只挖了大坑,这样就开始收钱认购预售,对不了解情况的人来说,存在着很大的资金风险。一旦出现问题,最终受损失的还是我们这些用积攒的血汗钱来买房的老百姓。对于他们私下认筹的情况,如何才能彻底根除呢?”网友说。

  据了解,住房和城乡建设部等国家部门多次下达通知,禁止未取得商品房预售许可证的项目以任何形式预售商品房,《商品房销售条例》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规也明确规定禁止采取认购、登记、选号等方式,违规收取预定性质费用,变相预售商品房。但为何亚威金地苑楼盘在未取得预售许可证,并被查处过的情况下还敢私自收钱预售?相关部门该如何监管?那些购买了证件不全商品房的人们的权益又由谁来保障?对此,焦点民声将继续关注。

      相关链接:

      宜阳县房管局关于网友”亚威金地苑预售“问题的回复

责任编辑:张恒
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